Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kastanievej 10

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.438 kr/m².1.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 8.214 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.042.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden feb. 2002
246k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002850.000 kr.11. jun. 2018850.000 kr.30. sep. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.042.909 kr.Markedet · 1992246.400 kr.Markedet · 1993597.240 kr.Markedet · 1994498.820 kr.Markedet · 1995505.120 kr.Markedet · 1996510.300 kr.Markedet · 1997676.620 kr.Markedet · 1998869.400 kr.Markedet · 1999602.700 kr.Markedet · 2000698.600 kr.Markedet · 2001450.100 kr.Markedet · 2002864.220 kr.Markedet · 2003781.340 kr.Markedet · 2004966.560 kr.Markedet · 2005921.200 kr.Markedet · 20061.230.880 kr.Markedet · 20071.634.360 kr.Markedet · 20081.482.460 kr.Markedet · 20091.437.520 kr.Markedet · 2010967.400 kr.Markedet · 20111.582.280 kr.Markedet · 20121.237.880 kr.Markedet · 20131.597.400 kr.Markedet · 2014700.000 kr.Markedet · 20151.055.180 kr.Markedet · 20161.040.060 kr.Markedet · 20171.428.140 kr.Markedet · 20181.150.800 kr.Markedet · 20191.497.720 kr.Markedet · 20201.204.280 kr.Markedet · 20211.579.200 kr.Markedet · 20221.625.540 kr.Markedet · 20231.511.720 kr.Markedet · 20241.009.960 kr.Markedet · 20251.852.760 kr.Markedet · 20261.251.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
11. jun. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²19 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²87 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²82 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²22 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Kastanievej 14
7451 Sunds		272 m²44 m05-01-20262.350.000 kr.8.640 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²478 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²390 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²133 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²551 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²461 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden