Kastanievej 11

Villa · 109 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.234 kr/m².1.898.080 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 15.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.639.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5, Slagelse 4200 Slagelse	113 m²	194 m	28-06-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Østerbro 37 4200 Slagelse	112 m²	348 m	24-07-2024	2.520.800 kr.	22.507 kr./m²
Østergade 9, Slagelse 4200 Slagelse	112 m²	502 m	09-02-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Skjernvej 6 4200 Slagelse	110 m²	750 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Gyvelvej 14 4200 Slagelse	110 m²	774 m	16-07-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Rolighedsvej 10 4200 Slagelse	104 m²	520 m	24-02-2026	1.845.000 kr.	17.740 kr./m²
Skjernvej 3 4200 Slagelse	110 m²	817 m	05-03-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Grønlandsvej 7 4200 Slagelse	102 m²	464 m	22-05-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Rosenkildevej 34 4200 Slagelse	100 m²	445 m	13-11-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Akacievej 27 4200 Slagelse	124 m²	77 m	17-12-2025	2.975.000 kr.	23.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu