Kastanievej 11

Villa · 143 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.280 kr/m².2.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 13.029 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.079.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2002majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 4 8800 Viborg	141 m²	95 m	11-02-2025	1.420.000 kr.	10.071 kr./m²
Kastanievej 10 8800 Viborg	148 m²	58 m	22-06-2026	2.370.000 kr.	16.014 kr./m²
Kastanievej 20 8800 Viborg	136 m²	46 m	24-07-2024	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²
Kastanievej 33 8800 Viborg	168 m²	231 m	28-08-2024	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Kirkebækvej 126B 8800 Viborg	143 m²	170 m	31-08-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Ahornvej 16 8800 Viborg	145 m²	230 m	17-09-2024	1.790.000 kr.	12.345 kr./m²
Lupinmarken 24 8800 Viborg	141 m²	245 m	30-05-2024	2.340.000 kr.	16.596 kr./m²
Kirkebækvej 93 8800 Viborg	140 m²	214 m	05-08-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Hermanshøj 25 8800 Viborg	145 m²	295 m	21-01-2024	2.680.000 kr.	18.483 kr./m²
Lupinmarken 38 8800 Viborg	145 m²	301 m	05-07-2024	2.435.000 kr.	16.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu