Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kastanievej 13

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.636 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 15.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden feb. 1998
315k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1998457.500 kr.14. okt. 20091.500.000 kr.31. jul. 20171.300.000 kr.31. jul. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.032.833 kr.Markedet · 1992733.210 kr.Markedet · 1993972.740 kr.Markedet · 1994704.990 kr.Markedet · 1995783.020 kr.Markedet · 19961.022.210 kr.Markedet · 19971.794.860 kr.Markedet · 19981.084.600 kr.Markedet · 19991.010.140 kr.Markedet · 20001.092.590 kr.Markedet · 20011.171.980 kr.Markedet · 20021.351.840 kr.Markedet · 20031.511.640 kr.Markedet · 20041.186.600 kr.Markedet · 20051.286.730 kr.Markedet · 20061.882.070 kr.Markedet · 20072.164.780 kr.Markedet · 20082.465.000 kr.Markedet · 20091.153.280 kr.Markedet · 20101.064.880 kr.Markedet · 20111.425.620 kr.Markedet · 20121.357.620 kr.Markedet · 20131.302.880 kr.Markedet · 2014923.950 kr.Markedet · 20151.039.890 kr.Markedet · 20161.833.960 kr.Markedet · 20171.523.030 kr.Markedet · 20181.786.360 kr.Markedet · 20191.668.550 kr.Markedet · 20201.807.610 kr.Markedet · 20212.350.080 kr.Markedet · 20222.418.250 kr.Markedet · 20231.984.070 kr.Markedet · 20241.996.990 kr.Markedet · 20252.219.010 kr.Markedet · 20262.240.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
457.500 kr.
14. okt. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte457.500 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²21 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Kastanievej 5
4640 Faxe		100 m²83 m14-08-20261.925.000 kr.19.250 kr./m²
Kastanievej 5
4640 Faxe		100 m²83 m02-07-20261.925.000 kr.19.250 kr./m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²267 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²576 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²392 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²392 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Vestergade 17
4640 Faxe		169 m²681 m07-11-20241.925.000 kr.11.391 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²198 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²
Månevænget 9
4640 Faxe		156 m²159 m05-02-20262.995.000 kr.19.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden