Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastanievej 13

Villa · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.084 kr/m².1.527.125 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renoveret 2025+6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.954.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,25 pct. siden feb. 2014
335k740k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2014775.000 kr.I dag · vores estimat1.954.908 kr.Markedet · 1992701.148 kr.Markedet · 1993334.628 kr.Markedet · 1994455.294 kr.Markedet · 1995540.855 kr.Markedet · 1996490.994 kr.Markedet · 1997467.551 kr.Markedet · 1998675.682 kr.Markedet · 19991.029.707 kr.Markedet · 2000945.217 kr.Markedet · 2001949.858 kr.Markedet · 2002860.013 kr.Markedet · 2003905.233 kr.Markedet · 2004944.979 kr.Markedet · 2005913.325 kr.Markedet · 20061.196.307 kr.Markedet · 20071.247.953 kr.Markedet · 20081.236.410 kr.Markedet · 20091.194.046 kr.Markedet · 20101.467.151 kr.Markedet · 2011957.355 kr.Markedet · 2012765.051 kr.Markedet · 2013937.601 kr.Markedet · 2014994.245 kr.Markedet · 20151.025.661 kr.Markedet · 20161.150.611 kr.Markedet · 2017990.199 kr.Markedet · 20181.115.625 kr.Markedet · 20191.076.117 kr.Markedet · 20201.322.566 kr.Markedet · 20211.248.548 kr.Markedet · 20221.497.853 kr.Markedet · 20231.470.245 kr.Markedet · 20241.589.007 kr.Markedet · 20251.432.165 kr.Markedet · 20261.439.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²57 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²401 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²366 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²278 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²53 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²133 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Birkealle 24
4760 Vordingborg		109 m²226 m02-05-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²329 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²153 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²362 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden