Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kastanievej 14

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.289 kr/m².1.567.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi c rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.654.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden nov. 2023
236k930k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.650.000 kr.14. aug. 2024825.000 kr.7. maj 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.654.457 kr.Markedet · 1992429.552 kr.Markedet · 1993519.992 kr.Markedet · 1994538.840 kr.Markedet · 1995540.208 kr.Markedet · 1996565.592 kr.Markedet · 1997572.736 kr.Markedet · 1998484.424 kr.Markedet · 1999599.640 kr.Markedet · 2000516.192 kr.Markedet · 20011.120.544 kr.Markedet · 2002671.536 kr.Markedet · 2003757.568 kr.Markedet · 2004730.816 kr.Markedet · 2005616.360 kr.Markedet · 2006368.600 kr.Markedet · 2007714.552 kr.Markedet · 2008834.784 kr.Markedet · 2009988.000 kr.Markedet · 20101.050.928 kr.Markedet · 2011956.232 kr.Markedet · 20121.243.968 kr.Markedet · 2013666.976 kr.Markedet · 2014721.696 kr.Markedet · 20151.232.720 kr.Markedet · 20161.289.416 kr.Markedet · 20171.364.200 kr.Markedet · 20181.152.464 kr.Markedet · 20191.140.912 kr.Markedet · 20201.237.584 kr.Markedet · 20211.316.624 kr.Markedet · 2022955.928 kr.Markedet · 20231.682.336 kr.Markedet · 20241.675.344 kr.Markedet · 20251.700.728 kr.Markedet · 20261.413.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
825.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, andet825.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 9
9330 Dronninglund		159 m²36 m27-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Kastanievej 2
9330 Dronninglund		130 m²170 m22-07-2025900.000 kr.6.923 kr./m²
Lærkevej 24
9330 Dronninglund		155 m²216 m14-11-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²228 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Egevej 15
9330 Dronninglund		146 m²147 m06-02-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Hedevigsvej 4
9330 Dronninglund		152 m²531 m04-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²181 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Skovvej 31
9330 Dronninglund		143 m²200 m27-01-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Lindenovsvej 8
9330 Dronninglund		156 m²505 m03-10-20241.775.000 kr.11.378 kr./m²
Lindenovsvej 15
9330 Dronninglund		158 m²449 m07-08-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden