Kastanievej 15

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.980 kr/m².3.529.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 21.241 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-18,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.175.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.175.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 6 4623 Lille Skensved	118 m²	94 m	06-06-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Kastanievej 26 4623 Lille Skensved	138 m²	105 m	04-07-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	115 m	16-07-2026	4.375.000 kr.	28.595 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	115 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Kastanievej 7 4623 Lille Skensved	189 m²	91 m	05-11-2026	3.580.000 kr.	18.942 kr./m²
Kastanievej 12 4623 Lille Skensved	199 m²	30 m	27-08-2024	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Ølbyvej 182 4623 Lille Skensved	121 m²	433 m	11-05-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	284 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	529 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Ringmarken 18 4623 Lille Skensved	121 m²	576 m	24-10-2026	3.245.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu