Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kastanievej 17

Villa · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.284 kr/m².800.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 9.910 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering637.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,05 pct. siden feb. 2007
282k466k650k834k1,0M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2007750.000 kr.I dag · vores estimat637.150 kr.Markedet · 1992370.240 kr.Markedet · 1993333.360 kr.Markedet · 1994385.040 kr.Markedet · 1995409.520 kr.Markedet · 1996428.400 kr.Markedet · 1997424.400 kr.Markedet · 1998413.200 kr.Markedet · 1999565.200 kr.Markedet · 2000520.080 kr.Markedet · 2001520.720 kr.Markedet · 2002496.720 kr.Markedet · 2003506.480 kr.Markedet · 2004486.720 kr.Markedet · 2005571.440 kr.Markedet · 2006525.440 kr.Markedet · 2007617.840 kr.Markedet · 2008748.400 kr.Markedet · 2009680.320 kr.Markedet · 2010610.160 kr.Markedet · 2011657.680 kr.Markedet · 2012590.320 kr.Markedet · 2013666.640 kr.Markedet · 2014508.560 kr.Markedet · 2015559.440 kr.Markedet · 2016513.200 kr.Markedet · 2017558.800 kr.Markedet · 2018713.360 kr.Markedet · 2019483.680 kr.Markedet · 2020738.400 kr.Markedet · 2021820.320 kr.Markedet · 2022768.240 kr.Markedet · 2023762.800 kr.Markedet · 2024828.800 kr.Markedet · 2025877.600 kr.Markedet · 2026758.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
637.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²30 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²131 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²115 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²548 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²166 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Kærvej 2
9900 Frederikshavn		82 m²571 m14-01-2025675.000 kr.8.232 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²396 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²364 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²115 m20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²584 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden