Kastanievej 19

Villa · 154 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.561 kr/m².3.121.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 18.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.776.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,29 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 522.500 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg: 772.500 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005nov.Ejerskifte772.500 kr.
feb.Ejerskifte522.500 kr.
1963Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 3 7100 Vejle	125 m²	102 m	16-10-2025	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²
Kastanievej 5 7100 Vejle	95 m²	94 m	18-06-2025	1.955.000 kr.	20.579 kr./m²
Kastanievej 12 7100 Vejle	88 m²	66 m	15-07-2025	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Merkurvej 13 7100 Vejle	154 m²	365 m	05-12-2023	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Poppelvej 4 7100 Vejle	153 m²	317 m	26-03-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	451 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Grejsdalsvej 47 7100 Vejle	155 m²	465 m	20-05-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Gl Jellingvej 42 7100 Vejle	157 m²	370 m	13-08-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj 7100 Vejle	150 m²	336 m	03-08-2024	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Askevej 9, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	177 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu