Kastanievej 2

Villa · 230 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.390 kr/m².3.642.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 17.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-14,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: G → E+11,20 pct.
4Vores vurdering4.133.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,04 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
24. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel1.430.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.430.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2012Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 15B 3300 Frederiksværk	233 m²	260 m	20-03-2026	5.605.000 kr.	24.056 kr./m²
Hjertegræsvej 9A 3300 Frederiksværk	222 m²	196 m	21-12-2025	4.495.000 kr.	20.248 kr./m²
Karl Sørensensvej 6 3300 Frederiksværk	199 m²	254 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Solvangsvej 12 3300 Frederiksværk	194 m²	306 m	25-02-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Møllevangsvej 103 3300 Frederiksværk	239 m²	1,3 km	23-06-2026	2.500.000 kr.	10.460 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	111 m	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Hjortemosevej 19 3300 Frederiksværk	231 m²	2,0 km	01-09-2024	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	64 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Vinderød Skov 121A 3300 Frederiksværk	218 m²	1,7 km	10-07-2026	3.900.000 kr.	17.890 kr./m²
Enghjørnet 3 3300 Frederiksværk	230 m²	2,2 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu