Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6880 Tarm

Kastanievej 2

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.772 kr/m².1.323.074 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-49,93 pct. siden sep. 2017
166k740k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017575.000 kr.30. nov. 20222.350.000 kr.29. feb. 20242.460.000 kr.I dag · vores estimat1.231.779 kr.Markedet · 1992429.110 kr.Markedet · 1993672.798 kr.Markedet · 1994527.050 kr.Markedet · 1995823.692 kr.Markedet · 1996771.900 kr.Markedet · 1997608.390 kr.Markedet · 1998387.610 kr.Markedet · 1999166.000 kr.Markedet · 2000983.550 kr.Markedet · 2001855.398 kr.Markedet · 2002773.892 kr.Markedet · 2003838.134 kr.Markedet · 2004645.408 kr.Markedet · 2005963.132 kr.Markedet · 2006724.922 kr.Markedet · 20071.116.516 kr.Markedet · 2008987.534 kr.Markedet · 20091.024.884 kr.Markedet · 2010830.000 kr.Markedet · 2011911.008 kr.Markedet · 2012716.788 kr.Markedet · 2013764.098 kr.Markedet · 2014511.114 kr.Markedet · 20151.352.402 kr.Markedet · 2016495.344 kr.Markedet · 2017899.222 kr.Markedet · 2018884.780 kr.Markedet · 2019806.096 kr.Markedet · 2020933.916 kr.Markedet · 20211.048.456 kr.Markedet · 20221.341.944 kr.Markedet · 2023948.524 kr.Markedet · 20241.268.904 kr.Markedet · 20251.059.412 kr.Markedet · 20261.072.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 4
6880 Tarm		165 m²35 m27-04-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Kastanievej 26
6880 Tarm		157 m²78 m22-05-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Poppelvej 21
6880 Tarm		165 m²168 m28-04-20251.425.000 kr.8.636 kr./m²
Pilevej 10
6880 Tarm		170 m²208 m14-10-20251.160.745 kr.6.828 kr./m²
Lavendelvej 22
6880 Tarm		173 m²492 m04-06-20262.600.000 kr.15.029 kr./m²
Lupinvej 103
6880 Tarm		172 m²620 m14-01-20251.100.000 kr.6.395 kr./m²
Violvej 96A
6880 Tarm		179 m²306 m13-07-2026925.000 kr.5.168 kr./m²
Spangager 30
6880 Tarm		163 m²806 m18-08-20251.475.000 kr.9.049 kr./m²
Vardevej 41
6880 Tarm		179 m²330 m07-11-20241.200.000 kr.6.704 kr./m²
Elmevej 38
6880 Tarm		185 m²227 m17-06-20261.095.000 kr.5.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden