Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kastanievej 2

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.331 kr/m².1.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 8.214 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.215.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden mar. 2024
273k731k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.435.000 kr.I dag · vores estimat1.215.397 kr.Markedet · 1992272.800 kr.Markedet · 1993661.230 kr.Markedet · 1994552.265 kr.Markedet · 1995559.240 kr.Markedet · 1996564.975 kr.Markedet · 1997749.115 kr.Markedet · 1998962.550 kr.Markedet · 1999667.275 kr.Markedet · 2000773.450 kr.Markedet · 2001498.325 kr.Markedet · 2002956.815 kr.Markedet · 2003865.055 kr.Markedet · 20041.070.120 kr.Markedet · 20051.019.900 kr.Markedet · 20061.362.760 kr.Markedet · 20071.809.470 kr.Markedet · 20081.641.295 kr.Markedet · 20091.591.540 kr.Markedet · 20101.071.050 kr.Markedet · 20111.751.810 kr.Markedet · 20121.370.510 kr.Markedet · 20131.768.550 kr.Markedet · 2014775.000 kr.Markedet · 20151.168.235 kr.Markedet · 20161.151.495 kr.Markedet · 20171.581.155 kr.Markedet · 20181.274.100 kr.Markedet · 20191.658.190 kr.Markedet · 20201.333.310 kr.Markedet · 20211.748.400 kr.Markedet · 20221.799.705 kr.Markedet · 20231.673.690 kr.Markedet · 20241.118.170 kr.Markedet · 20252.051.270 kr.Markedet · 20261.386.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²169 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²63 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²82 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²104 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Kastanievej 14
7451 Sunds		272 m²126 m05-01-20262.350.000 kr.8.640 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²535 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²393 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Fyrrely 9
7451 Sunds		161 m²347 m06-05-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²341 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²658 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden