Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kastanievej 20

Villa · 205 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2012. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.458 kr/m².5.475.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.812.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+453,62 pct. siden okt. 1991
350k2,3M4,2M6,1M8,0M19911995199920032007201120152019202325. okt. 1991349.900 kr.4. feb. 20151.230.600 kr.I dag · vores estimat6.812.804 kr.Markedet · 19921.210.730 kr.Markedet · 19931.172.805 kr.Markedet · 19941.242.505 kr.Markedet · 19951.187.565 kr.Markedet · 19961.179.160 kr.Markedet · 19971.966.975 kr.Markedet · 19982.032.370 kr.Markedet · 19992.272.220 kr.Markedet · 20002.672.790 kr.Markedet · 20013.233.260 kr.Markedet · 20022.623.795 kr.Markedet · 20031.874.930 kr.Markedet · 20042.536.875 kr.Markedet · 20053.345.190 kr.Markedet · 20064.180.565 kr.Markedet · 20074.113.530 kr.Markedet · 20084.536.855 kr.Markedet · 20092.155.985 kr.Markedet · 20103.003.250 kr.Markedet · 20112.825.515 kr.Markedet · 20124.479.865 kr.Markedet · 20133.022.520 kr.Markedet · 20143.818.330 kr.Markedet · 20153.407.305 kr.Markedet · 20164.030.095 kr.Markedet · 20174.336.570 kr.Markedet · 20185.054.890 kr.Markedet · 20194.625.210 kr.Markedet · 20204.514.510 kr.Markedet · 20215.968.780 kr.Markedet · 20226.662.500 kr.Markedet · 20236.196.125 kr.Markedet · 20245.889.855 kr.Markedet · 20256.169.065 kr.Markedet · 20266.935.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1991 · Alm. Salg
349.900 kr.
4. feb. 2015 · Alm. Salg
1.230.600 kr.
I dag · vores estimat
6.812.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.230.600 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Solgt, tinglyst skøde349.900 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 26
3480 Fredensborg		164 m²77 m14-12-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Kastanievej 37A
3480 Fredensborg		132 m²95 m23-03-20253.700.000 kr.28.030 kr./m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²463 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Nørredamsvej 64
3480 Fredensborg		190 m²174 m16-11-20234.490.000 kr.23.632 kr./m²
Bøgelyvej 7
3480 Fredensborg		201 m²618 m30-03-20247.700.000 kr.38.308 kr./m²
Nørredamsvej 25
3480 Fredensborg		195 m²412 m24-06-20267.430.000 kr.38.103 kr./m²
Plantagevej 14
3480 Fredensborg		196 m²467 m19-03-20266.225.000 kr.31.760 kr./m²
Tinghusvej 2
3480 Fredensborg		202 m²875 m29-02-20244.625.000 kr.22.896 kr./m²
Båstrupvej 108
3480 Fredensborg		207 m²936 m07-02-20254.862.500 kr.23.490 kr./m²
Kirkeleddet 125, Båstrup
3480 Fredensborg		191 m²493 m09-01-20265.850.000 kr.30.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden