Kastanievej 20

Villa · 137 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 408 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.965 kr/m².1.659.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 12.427 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.291 kr/m²+10,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.593.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkken 23 5900 Rudkøbing	134 m²	227 m	22-05-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	243 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	233 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	494 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	139 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	306 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Rue Villavej 5 5900 Rudkøbing	138 m²	995 m	08-04-2024	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	944 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Broløkken 17 5900 Rudkøbing	125 m²	400 m	06-11-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Rue 37A 5900 Rudkøbing	141 m²	918 m	22-04-2026	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu