Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kastanievej 23

Villa · 111 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.612 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 17.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.645.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,44 pct. siden okt. 2010
424k908k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2010750.000 kr.I dag · vores estimat1.645.823 kr.Markedet · 1992623.043 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994510.600 kr.Markedet · 1995546.897 kr.Markedet · 1996543.567 kr.Markedet · 1997555.000 kr.Markedet · 1998424.242 kr.Markedet · 1999996.669 kr.Markedet · 20001.005.105 kr.Markedet · 20011.150.515 kr.Markedet · 20021.118.880 kr.Markedet · 20031.354.533 kr.Markedet · 20041.158.396 kr.Markedet · 20051.515.927 kr.Markedet · 20061.770.228 kr.Markedet · 20072.071.149 kr.Markedet · 20081.864.356 kr.Markedet · 20091.182.039 kr.Markedet · 20101.110.000 kr.Markedet · 20111.221.222 kr.Markedet · 20121.087.800 kr.Markedet · 2013990.897 kr.Markedet · 20141.011.210 kr.Markedet · 20151.189.254 kr.Markedet · 20161.189.476 kr.Markedet · 20171.456.875 kr.Markedet · 20181.392.828 kr.Markedet · 20191.605.726 kr.Markedet · 20201.613.163 kr.Markedet · 20211.838.160 kr.Markedet · 20221.949.160 kr.Markedet · 20231.802.862 kr.Markedet · 20241.898.211 kr.Markedet · 20252.188.920 kr.Markedet · 20262.278.830 kr.Markedet · 20271.660.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2010 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 33
3300 Frederiksværk		110 m²466 m23-06-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Græskrogen 1
3300 Frederiksværk		105 m²338 m29-05-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Annasvej 2
3300 Frederiksværk		106 m²425 m31-10-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Hjertegræsvej 1
3300 Frederiksværk		105 m²366 m04-06-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²307 m05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²1,1 km02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Sikavej 1
3300 Frederiksværk		105 m²1,1 km10-04-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²1,7 km19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Hjortevej 6
3300 Frederiksværk		124 m²1,2 km17-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²2,1 km19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden