Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Kastanievej 23

Villa · 219 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.369 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.509 kr/m².3.781.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 21.241 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.580.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,52 pct. siden maj 2010
550k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202417. maj 20102.150.000 kr.I dag · vores estimat3.580.105 kr.Markedet · 19921.051.419 kr.Markedet · 1993974.769 kr.Markedet · 19941.180.629 kr.Markedet · 19951.127.631 kr.Markedet · 1996810.738 kr.Markedet · 19971.585.779 kr.Markedet · 19981.972.314 kr.Markedet · 19991.774.776 kr.Markedet · 20001.975.599 kr.Markedet · 2001668.169 kr.Markedet · 20021.490.514 kr.Markedet · 20032.435.937 kr.Markedet · 20042.828.823 kr.Markedet · 20052.687.130 kr.Markedet · 20063.176.157 kr.Markedet · 20076.022.500 kr.Markedet · 20082.225.040 kr.Markedet · 20092.322.714 kr.Markedet · 20102.836.050 kr.Markedet · 20112.532.078 kr.Markedet · 20122.675.742 kr.Markedet · 20131.248.081 kr.Markedet · 20142.805.828 kr.Markedet · 20152.791.155 kr.Markedet · 20162.770.350 kr.Markedet · 20172.967.012 kr.Markedet · 20183.445.746 kr.Markedet · 20193.658.176 kr.Markedet · 20204.003.320 kr.Markedet · 20214.452.489 kr.Markedet · 20224.816.905 kr.Markedet · 20233.966.747 kr.Markedet · 20244.611.045 kr.Markedet · 20254.931.661 kr.Markedet · 20264.402.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.580.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²129 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Kastanievej 7
4623 Lille Skensved		189 m²199 m05-11-20263.580.000 kr.18.942 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²223 m16-07-20264.375.000 kr.28.595 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²223 m29-07-20254.200.000 kr.27.451 kr./m²
Kastanievej 26
4623 Lille Skensved		138 m²29 m04-07-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²201 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Hovedgaden 10
4623 Lille Skensved		220 m²207 m14-01-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Hovedgaden 22B
4623 Lille Skensved		210 m²119 m12-03-20253.549.000 kr.16.900 kr./m²
Højelsevej 2C
4623 Lille Skensved		231 m²477 m13-11-20242.425.000 kr.10.498 kr./m²
Yderholmvej 74B, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		216 m²882 m03-06-20246.095.000 kr.28.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden