Kastanievej 23, Øverød

Villa · 191 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 869 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 191 m².10.226.331 kr.
2Vores vurdering12.189.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,18 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.189.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20214.495.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 40, Øverød 2840 Holte	187 m²	89 m	02-06-2025	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød 2840 Holte	151 m²	45 m	21-09-2025	9.700.000 kr.	64.238 kr./m²
Kastanievej 4 2840 Holte	156 m²	335 m	21-11-2024	7.582.813 kr.	48.608 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød 2840 Holte	148 m²	72 m	05-05-2024	8.150.000 kr.	55.068 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	43 m	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Kongevejen 375 2840 Holte	191 m²	345 m	27-04-2025	10.400.000 kr.	54.450 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød 2840 Holte	199 m²	48 m	04-02-2026	12.400.000 kr.	62.312 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød 2840 Holte	194 m²	292 m	16-10-2025	11.700.000 kr.	60.309 kr./m²
Landsevej 16, Øverød 2840 Holte	195 m²	333 m	09-04-2025	9.465.000 kr.	48.538 kr./m²
Toftevej 18 2840 Holte	191 m²	556 m	17-10-2025	7.750.000 kr.	40.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu