Kastanievej 24

Villa · 111 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.623 kr/m².874.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 9.910 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering805.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,74 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 651.000 kr.
6. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022majEjerskifte651.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 20 9900 Frederikshavn	78 m²	39 m	12-11-2024	540.000 kr.	6.923 kr./m²
Kastanievej 12 9900 Frederikshavn	151 m²	150 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Svanholmsvej 7 9900 Frederikshavn	110 m²	113 m	10-10-2024	480.000 kr.	4.364 kr./m²
Skelvej 15 9900 Frederikshavn	115 m²	85 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Randersgade 9A 9900 Frederikshavn	108 m²	301 m	20-11-2024	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Horsensgade 10 9900 Frederikshavn	110 m²	534 m	25-11-2024	585.000 kr.	5.318 kr./m²
Randersgade 24 9900 Frederikshavn	115 m²	406 m	16-07-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Abildgårdsvej 3 9900 Frederikshavn	115 m²	669 m	24-09-2025	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Odensegade 20 9900 Frederikshavn	107 m²	685 m	14-06-2026	985.000 kr.	9.206 kr./m²
Herninggade 15 9900 Frederikshavn	111 m²	1,0 km	09-10-2024	415.000 kr.	3.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu