Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kastanievej 25

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.158 kr/m².1.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 15.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,90 pct. siden jun. 2004
233k2,3M4,4M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20041.270.000 kr.I dag · vores estimat1.611.586 kr.Markedet · 1992543.438 kr.Markedet · 1993720.972 kr.Markedet · 1994522.522 kr.Markedet · 1995580.356 kr.Markedet · 1996757.638 kr.Markedet · 19971.330.308 kr.Markedet · 1998803.880 kr.Markedet · 1999748.692 kr.Markedet · 2000809.802 kr.Markedet · 2001868.644 kr.Markedet · 20021.001.952 kr.Markedet · 20031.120.392 kr.Markedet · 2004879.480 kr.Markedet · 2005953.694 kr.Markedet · 20061.394.946 kr.Markedet · 20071.604.484 kr.Markedet · 20081.827.000 kr.Markedet · 2009854.784 kr.Markedet · 2010789.264 kr.Markedet · 20111.056.636 kr.Markedet · 20121.006.236 kr.Markedet · 2013965.664 kr.Markedet · 2014684.810 kr.Markedet · 2015770.742 kr.Markedet · 20161.359.288 kr.Markedet · 20171.128.834 kr.Markedet · 20181.324.008 kr.Markedet · 20191.236.690 kr.Markedet · 20201.339.758 kr.Markedet · 20211.741.824 kr.Markedet · 20221.792.350 kr.Markedet · 20231.470.546 kr.Markedet · 20241.480.122 kr.Markedet · 20251.644.678 kr.Markedet · 20261.660.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5
4640 Faxe		100 m²211 m14-08-20261.925.000 kr.19.250 kr./m²
Kastanievej 5
4640 Faxe		100 m²211 m02-07-20261.925.000 kr.19.250 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²150 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Præstøvej 68
4640 Faxe		127 m²226 m10-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Vibevej 21
4640 Faxe		129 m²187 m04-08-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²431 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²469 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²497 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²316 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²671 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden