Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Kastanievej 26

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.575 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.792 kr/m².3.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 21.241 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.407.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden okt. 2017
347k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.695.000 kr.31. aug. 20243.500.000 kr.30. sep. 20253.795.000 kr.I dag · vores estimat3.407.339 kr.Markedet · 1992662.538 kr.Markedet · 1993614.238 kr.Markedet · 1994743.958 kr.Markedet · 1995710.562 kr.Markedet · 1996510.876 kr.Markedet · 1997999.258 kr.Markedet · 19981.242.828 kr.Markedet · 19991.118.352 kr.Markedet · 20001.244.898 kr.Markedet · 2001421.038 kr.Markedet · 2002939.228 kr.Markedet · 20031.534.974 kr.Markedet · 20041.782.546 kr.Markedet · 20051.693.260 kr.Markedet · 20062.001.414 kr.Markedet · 20073.795.000 kr.Markedet · 20081.402.080 kr.Markedet · 20091.463.628 kr.Markedet · 20101.787.100 kr.Markedet · 20111.595.556 kr.Markedet · 20121.686.084 kr.Markedet · 2013786.462 kr.Markedet · 20141.768.056 kr.Markedet · 20151.758.810 kr.Markedet · 20161.745.700 kr.Markedet · 20171.869.624 kr.Markedet · 20182.171.292 kr.Markedet · 20192.305.152 kr.Markedet · 20202.522.640 kr.Markedet · 20212.805.678 kr.Markedet · 20223.035.310 kr.Markedet · 20232.499.594 kr.Markedet · 20242.905.590 kr.Markedet · 20253.107.622 kr.Markedet · 20262.774.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.407.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²218 m16-07-20264.375.000 kr.28.595 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²218 m29-07-20254.200.000 kr.27.451 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²193 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Kastanievej 7
4623 Lille Skensved		189 m²194 m05-11-20263.580.000 kr.18.942 kr./m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²120 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Bøgevej 5
4623 Lille Skensved		140 m²419 m10-07-20243.915.000 kr.27.964 kr./m²
Naurbjergvej 2
4623 Lille Skensved		138 m²596 m16-08-20263.750.000 kr.27.174 kr./m²
Knudsvej 2
4623 Lille Skensved		144 m²306 m24-01-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²
Stubmarken 2
4623 Lille Skensved		140 m²598 m18-03-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Ringmarken 3
4623 Lille Skensved		135 m²546 m07-07-20263.795.000 kr.28.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden