Kastanievej 35

Villa · 200 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.806 kr/m².2.030.250 kr.
2Vores vurdering2.895.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2013Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	156 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Elmevej 35 9700 Brønderslev	205 m²	503 m	25-08-2025	1.545.000 kr.	7.537 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	383 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	279 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	388 m	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	105 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	363 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Bålhøj 21 9700 Brønderslev	171 m²	312 m	10-04-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Bålhøj 9 9700 Brønderslev	164 m²	228 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Gråstenvej 6 9700 Brønderslev	236 m²	407 m	09-09-2024	1.600.000 kr.	6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu