Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kastanievej 4

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.568 kr/m².1.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 8.214 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.016.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,70 pct. siden mar. 2024
232k622k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.016.242 kr.Markedet · 1992232.320 kr.Markedet · 1993563.112 kr.Markedet · 1994470.316 kr.Markedet · 1995476.256 kr.Markedet · 1996481.140 kr.Markedet · 1997637.956 kr.Markedet · 1998819.720 kr.Markedet · 1999568.260 kr.Markedet · 2000658.680 kr.Markedet · 2001424.380 kr.Markedet · 2002814.836 kr.Markedet · 2003736.692 kr.Markedet · 2004911.328 kr.Markedet · 2005868.560 kr.Markedet · 20061.160.544 kr.Markedet · 20071.540.968 kr.Markedet · 20081.397.748 kr.Markedet · 20091.355.376 kr.Markedet · 2010912.120 kr.Markedet · 20111.491.864 kr.Markedet · 20121.167.144 kr.Markedet · 20131.506.120 kr.Markedet · 2014660.000 kr.Markedet · 2015994.884 kr.Markedet · 2016980.628 kr.Markedet · 20171.346.532 kr.Markedet · 20181.085.040 kr.Markedet · 20191.412.136 kr.Markedet · 20201.135.464 kr.Markedet · 20211.488.960 kr.Markedet · 20221.532.652 kr.Markedet · 20231.425.336 kr.Markedet · 2024952.248 kr.Markedet · 20251.746.888 kr.Markedet · 20261.180.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²60 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²41 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²22 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²147 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²82 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²170 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²324 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Thorupvej 18
7451 Sunds		130 m²562 m22-05-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²531 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²190 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden