Kastanievej 6, 1., 2840 Holte — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.705.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.313 kr/m².3.093.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.215.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerandel overdraget
1987mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernst Bojesens Vej 1A, 2. tv 2840 Holte	78 m²	333 m	31-08-2024	2.875.000 kr.	36.859 kr./m²
Ernst Bojesens Vej 1B, 1. tv 2840 Holte	79 m²	343 m	05-11-2025	3.425.000 kr.	43.354 kr./m²
Sofievej 10, 2. tv 2840 Holte	78 m²	462 m	02-11-2025	3.535.000 kr.	45.321 kr./m²
Rønnebærvej 16, 3. 2840 Holte	75 m²	510 m	24-01-2026	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Kongevejen 339B, 1. 1 2840 Holte	73 m²	321 m	11-02-2026	2.775.000 kr.	38.014 kr./m²
Dronninggårds Alle 5, 1. th 2840 Holte	79 m²	555 m	27-02-2025	3.500.000 kr.	44.304 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 208 2840 Holte	80 m²	602 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Rønnebærvej 10, 1. 105 2840 Holte	80 m²	602 m	02-12-2025	2.460.000 kr.	30.750 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 209 2840 Holte	80 m²	602 m	30-04-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Solbakken 15, 1. 2840 Holte	70 m²	269 m	06-07-2024	4.275.000 kr.	61.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu