Menu
For mæglere Log ind
Frederikslundsvej 1A
A2020

Prisvurdering · 2840 Holte

Frederikslundsvej 1A

Villa · 218 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.103 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 24.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.724 kr/m².13.355.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.019.525 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 24.950.000 kr / Estimat: 13.167.102 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden mar. 2022
1,5M5,0M8,5M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 202210.900.000 kr.I dag · vores estimat13.019.525 kr.Markedet · 19921.568.074 kr.Markedet · 19931.706.286 kr.Markedet · 19941.786.946 kr.Markedet · 19952.212.482 kr.Markedet · 19962.187.630 kr.Markedet · 19972.215.316 kr.Markedet · 19982.964.582 kr.Markedet · 19993.051.564 kr.Markedet · 20003.057.232 kr.Markedet · 20013.575.854 kr.Markedet · 20023.597.000 kr.Markedet · 20033.701.858 kr.Markedet · 20044.130.010 kr.Markedet · 20054.451.560 kr.Markedet · 20066.527.574 kr.Markedet · 20076.381.296 kr.Markedet · 20085.506.244 kr.Markedet · 20095.637.916 kr.Markedet · 20106.435.360 kr.Markedet · 20117.039.438 kr.Markedet · 20124.404.908 kr.Markedet · 20135.312.006 kr.Markedet · 20146.262.922 kr.Markedet · 20156.434.052 kr.Markedet · 20166.263.358 kr.Markedet · 20176.559.620 kr.Markedet · 20186.148.690 kr.Markedet · 20197.444.264 kr.Markedet · 20207.062.328 kr.Markedet · 20219.996.172 kr.Markedet · 202212.136.496 kr.Markedet · 202310.217.224 kr.Markedet · 20249.838.776 kr.Markedet · 202510.843.538 kr.Markedet · 202612.548.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.019.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²430 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²66 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²273 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²584 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²707 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²613 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²802 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Storkevænget 4
2840 Holte		204 m²447 m17-06-202615.800.000 kr.77.451 kr./m²
Margrethevej 16
2840 Holte		200 m²403 m02-10-202510.500.000 kr.52.500 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²844 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden