Kastanievej 6, st., 2840 Holte — Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.705.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.500 kr/m².9.082.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.144.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerandel overdraget
1987mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 15, st. 2840 Holte	138 m²	269 m	28-05-2024	6.995.000 kr.	50.688 kr./m²
Vejlesøparken 2, 2. tv 2840 Holte	163 m²	1,4 km	02-05-2024	8.495.000 kr.	52.117 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. th 2840 Holte	181 m²	1,4 km	23-06-2024	10.540.000 kr.	58.232 kr./m²
Vejlesøparken 10, 1. th 2840 Holte	181 m²	1,5 km	11-10-2026	11.200.000 kr.	61.878 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. tv 2840 Holte	181 m²	1,5 km	10-07-2024	9.995.000 kr.	55.221 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. tv 2840 Holte	185 m²	1,4 km	14-11-2023	10.250.000 kr.	55.405 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød 2840 Holte	131 m²	385 m	09-02-2026	7.150.000 kr.	54.580 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. th 2840 Holte	185 m²	1,5 km	03-09-2025	11.200.000 kr.	60.541 kr./m²
Vejlesøparken 16, 1. th 2840 Holte	185 m²	1,5 km	18-07-2024	8.500.000 kr.	45.946 kr./m²
Rudershøj 23, Øverød 2840 Holte	129 m²	381 m	09-05-2024	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu