Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kastanievej 68

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.874 kr/m².1.808.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,00 pct. siden apr. 2020
354k845k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20201.050.000 kr.31. aug. 20242.320.000 kr.I dag · vores estimat1.577.648 kr.Markedet · 1992469.395 kr.Markedet · 1993514.890 kr.Markedet · 1994590.355 kr.Markedet · 1995653.265 kr.Markedet · 1996563.895 kr.Markedet · 1997736.290 kr.Markedet · 1998745.875 kr.Markedet · 1999821.880 kr.Markedet · 2000671.760 kr.Markedet · 2001702.810 kr.Markedet · 2002775.575 kr.Markedet · 2003688.770 kr.Markedet · 2004756.135 kr.Markedet · 2005668.250 kr.Markedet · 2006913.410 kr.Markedet · 20071.102.410 kr.Markedet · 20081.159.785 kr.Markedet · 20091.344.195 kr.Markedet · 20101.005.210 kr.Markedet · 20111.124.415 kr.Markedet · 2012974.430 kr.Markedet · 20131.212.570 kr.Markedet · 2014762.075 kr.Markedet · 20151.134.000 kr.Markedet · 2016910.170 kr.Markedet · 20171.072.980 kr.Markedet · 20181.275.615 kr.Markedet · 20191.101.600 kr.Markedet · 20201.335.150 kr.Markedet · 20211.489.860 kr.Markedet · 20221.613.655 kr.Markedet · 20231.477.575 kr.Markedet · 20241.548.180 kr.Markedet · 20251.409.400 kr.Markedet · 20261.560.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 18
7700 Thisted		137 m²161 m06-12-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Kastanievej 48
7700 Thisted		129 m²62 m19-07-20242.050.000 kr.15.891 kr./m²
Kastanievej 23
7700 Thisted		140 m²210 m26-02-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Kastanievej 6
7700 Thisted		149 m²202 m23-10-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Kastanievej 1
7700 Thisted		180 m²241 m07-08-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Ribesvej 4
7700 Thisted		135 m²419 m04-02-20262.470.000 kr.18.296 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²180 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²436 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²344 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²183 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden