Kastanievej 8

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.176 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1176 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.660 kr/m².1.453.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.325.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,98 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 985.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2019jul.Ejerskifte985.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1973apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	100 m	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	66 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	128 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	347 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	245 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	822 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	230 m	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	166 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Spangager 28 6880 Tarm	201 m²	806 m	05-11-2024	875.000 kr.	4.353 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	859 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu