Kastebjergvej 19A

Villa · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.438 kr/m².6.962.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastebjergvej gns: 45.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+11,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.827.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,53 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.827.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastebjergvej 46 2750 Ballerup	152 m²	349 m	11-09-2024	7.350.000 kr.	48.355 kr./m²
Kastebjergvej 53 2750 Ballerup	178 m²	290 m	03-07-2026	8.095.000 kr.	45.478 kr./m²
Kastebjergvej 20A 2750 Ballerup	194 m²	93 m	17-06-2026	11.250.000 kr.	57.990 kr./m²
Kastebjergvej 32 2750 Ballerup	196 m²	200 m	18-11-2025	6.550.000 kr.	33.418 kr./m²
Tranemosevej 65 2750 Ballerup	139 m²	229 m	13-08-2025	7.495.000 kr.	53.921 kr./m²
Ved Skovgærdet 60 2750 Ballerup	141 m²	215 m	02-04-2024	7.795.000 kr.	55.284 kr./m²
Lerholmvej 36 2750 Ballerup	139 m²	609 m	09-01-2025	6.845.000 kr.	49.245 kr./m²
Syvendehusvej 28 2750 Ballerup	145 m²	276 m	30-07-2024	4.595.000 kr.	31.690 kr./m²
Egebjergvej 57 2750 Ballerup	135 m²	392 m	09-08-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Syvendehusvej 30 2750 Ballerup	145 m²	277 m	10-12-2023	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu