Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Kastebjergvej 20

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.615 kr/m².6.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastebjergvej gns: 45.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.992.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,84 pct. siden apr. 2020
440k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20204.195.000 kr.I dag · vores estimat5.992.090 kr.Markedet · 1992710.208 kr.Markedet · 1993611.712 kr.Markedet · 1994715.608 kr.Markedet · 1995831.492 kr.Markedet · 1996924.264 kr.Markedet · 19971.032.588 kr.Markedet · 19981.021.140 kr.Markedet · 19991.253.664 kr.Markedet · 20001.177.092 kr.Markedet · 20011.430.676 kr.Markedet · 2002541.188 kr.Markedet · 20031.514.052 kr.Markedet · 20041.685.232 kr.Markedet · 20051.838.808 kr.Markedet · 20062.396.520 kr.Markedet · 20072.418.552 kr.Markedet · 20082.370.924 kr.Markedet · 20092.005.992 kr.Markedet · 20101.850.040 kr.Markedet · 20112.117.988 kr.Markedet · 20121.902.636 kr.Markedet · 20131.714.716 kr.Markedet · 20141.991.412 kr.Markedet · 20152.098.548 kr.Markedet · 20162.470.500 kr.Markedet · 20172.239.488 kr.Markedet · 20182.287.872 kr.Markedet · 20193.010.716 kr.Markedet · 20203.048.408 kr.Markedet · 20213.050.676 kr.Markedet · 20223.712.068 kr.Markedet · 20233.069.792 kr.Markedet · 20243.474.360 kr.Markedet · 20253.720.384 kr.Markedet · 20264.458.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.992.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²313 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Kastebjergvej 28
2750 Ballerup		60 m²106 m31-05-20254.995.000 kr.83.250 kr./m²
Kastebjergvej 53
2750 Ballerup		178 m²256 m03-07-20268.095.000 kr.45.478 kr./m²
Kastebjergvej 20A
2750 Ballerup		194 m²15 m17-06-202611.250.000 kr.57.990 kr./m²
Kastebjergvej 32
2750 Ballerup		196 m²156 m18-11-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Udbakken 37
2750 Ballerup		114 m²259 m15-05-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²681 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Udbakken 34
2750 Ballerup		101 m²277 m20-05-20265.385.000 kr.53.317 kr./m²
Udbakken 25
2750 Ballerup		117 m²229 m18-03-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²377 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden