Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Kastebjergvej 2A

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
621 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.055 kr/m².6.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastebjergvej gns: 45.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.574.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden jul. 2017
513k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.625.000 kr.I dag · vores estimat5.574.217 kr.Markedet · 1992828.576 kr.Markedet · 1993713.664 kr.Markedet · 1994834.876 kr.Markedet · 1995970.074 kr.Markedet · 19961.078.308 kr.Markedet · 19971.204.686 kr.Markedet · 19981.191.330 kr.Markedet · 19991.462.608 kr.Markedet · 20001.373.274 kr.Markedet · 20011.669.122 kr.Markedet · 2002631.386 kr.Markedet · 20031.766.394 kr.Markedet · 20041.966.104 kr.Markedet · 20052.145.276 kr.Markedet · 20062.795.940 kr.Markedet · 20072.821.644 kr.Markedet · 20082.766.078 kr.Markedet · 20092.340.324 kr.Markedet · 20102.158.380 kr.Markedet · 20112.470.986 kr.Markedet · 20122.219.742 kr.Markedet · 20132.000.502 kr.Markedet · 20142.323.314 kr.Markedet · 20152.448.306 kr.Markedet · 20162.882.250 kr.Markedet · 20172.612.736 kr.Markedet · 20182.669.184 kr.Markedet · 20193.512.502 kr.Markedet · 20203.556.476 kr.Markedet · 20213.559.122 kr.Markedet · 20224.330.746 kr.Markedet · 20233.581.424 kr.Markedet · 20244.053.420 kr.Markedet · 20254.340.448 kr.Markedet · 20265.201.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.574.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²476 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Kastebjergvej 53
2750 Ballerup		178 m²420 m03-07-20268.095.000 kr.45.478 kr./m²
Kastebjergvej 20A
2750 Ballerup		194 m²179 m17-06-202611.250.000 kr.57.990 kr./m²
Kastebjergvej 32
2750 Ballerup		196 m²319 m18-11-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²113 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²250 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²256 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²322 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²292 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Egebjergvej 74
2750 Ballerup		128 m²441 m11-09-20246.925.000 kr.54.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden