Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Kastebjergvej 8

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.651 kr/m².7.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastebjergvej gns: 45.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.243.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,30 pct. siden maj 2001
705k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20012.495.001 kr.I dag · vores estimat7.243.051 kr.Markedet · 19921.137.648 kr.Markedet · 1993979.872 kr.Markedet · 19941.146.298 kr.Markedet · 19951.331.927 kr.Markedet · 19961.480.534 kr.Markedet · 19971.654.053 kr.Markedet · 19981.635.715 kr.Markedet · 19992.008.184 kr.Markedet · 20001.885.527 kr.Markedet · 20012.291.731 kr.Markedet · 2002866.903 kr.Markedet · 20032.425.287 kr.Markedet · 20042.699.492 kr.Markedet · 20052.945.498 kr.Markedet · 20063.838.870 kr.Markedet · 20073.874.162 kr.Markedet · 20083.797.869 kr.Markedet · 20093.213.302 kr.Markedet · 20102.963.490 kr.Markedet · 20113.392.703 kr.Markedet · 20123.047.741 kr.Markedet · 20132.746.721 kr.Markedet · 20143.189.947 kr.Markedet · 20153.361.563 kr.Markedet · 20163.957.375 kr.Markedet · 20173.587.328 kr.Markedet · 20183.664.832 kr.Markedet · 20194.822.721 kr.Markedet · 20204.883.098 kr.Markedet · 20214.886.731 kr.Markedet · 20225.946.183 kr.Markedet · 20234.917.352 kr.Markedet · 20245.565.410 kr.Markedet · 20255.959.504 kr.Markedet · 20267.141.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
2.495.001 kr.
I dag · vores estimat
7.243.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.495.001 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastebjergvej 53
2750 Ballerup		178 m²354 m03-07-20268.095.000 kr.45.478 kr./m²
Kastebjergvej 20A
2750 Ballerup		194 m²112 m17-06-202611.250.000 kr.57.990 kr./m²
Kastebjergvej 32
2750 Ballerup		196 m²253 m18-11-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²410 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²271 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²
Pilehøjvej 19
2750 Ballerup		174 m²368 m15-02-20265.995.000 kr.34.454 kr./m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²276 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Udbakken 49
2750 Ballerup		179 m²302 m27-05-20245.675.000 kr.31.704 kr./m²
Egebjergvej 106
2750 Ballerup		172 m²568 m09-05-20266.800.000 kr.39.535 kr./m²
Ågesdalsvej 8
2750 Ballerup		169 m²445 m08-01-20244.800.000 kr.28.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden