Menu
For mæglere Log ind
Kasted Byvej 19, Kasted
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kasted Byvej 19, Kasted

Villa · 159 m² · bygget 1874

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1874, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.852 kr/m².4.252.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.356.272 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 4.302.914 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kasted Tværvej 8, Kasted
8200 Aarhus N		148 m²88 m06-01-20263.595.000 kr.24.291 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²2,6 km31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²2,7 km25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²2,8 km11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Ladefogedvej 1
8200 Aarhus N		163 m²3,6 km17-02-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²2,8 km19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²2,8 km10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²3,1 km05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Skejbybakkevej 34
8200 Aarhus N		178 m²3,3 km18-08-20242.635.000 kr.14.803 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²2,8 km22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden