Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kastedvej 31

Villa · 195 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.278 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.160 kr/m².3.486.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.732.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,59 pct. siden maj 2007
428k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.150.000 kr.I dag · vores estimat3.732.144 kr.Markedet · 19921.154.985 kr.Markedet · 1993973.050 kr.Markedet · 19941.172.730 kr.Markedet · 19951.283.685 kr.Markedet · 19961.016.730 kr.Markedet · 19971.675.830 kr.Markedet · 19981.801.410 kr.Markedet · 19991.912.950 kr.Markedet · 20001.233.180 kr.Markedet · 2001601.770 kr.Markedet · 20021.498.575 kr.Markedet · 2003532.935 kr.Markedet · 20042.037.945 kr.Markedet · 20052.074.995 kr.Markedet · 20063.170.700 kr.Markedet · 20073.407.430 kr.Markedet · 20083.562.455 kr.Markedet · 20091.022.580 kr.Markedet · 20102.531.295 kr.Markedet · 20112.843.685 kr.Markedet · 20122.609.100 kr.Markedet · 20133.067.350 kr.Markedet · 20143.083.535 kr.Markedet · 20153.038.880 kr.Markedet · 20163.028.935 kr.Markedet · 20173.370.185 kr.Markedet · 20183.390.270 kr.Markedet · 20193.423.615 kr.Markedet · 20203.860.415 kr.Markedet · 20213.660.735 kr.Markedet · 20224.581.720 kr.Markedet · 20233.879.525 kr.Markedet · 20244.086.420 kr.Markedet · 20254.218.240 kr.Markedet · 20264.399.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastedvej 11
8381 Tilst		184 m²624 m14-05-20243.400.000 kr.18.478 kr./m²
Bysmedevej 58
8381 Tilst		194 m²1,1 km10-02-20252.833.000 kr.14.603 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²1,2 km08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Østervænget 19
8381 Tilst		193 m²1,3 km09-04-20245.350.000 kr.27.720 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²1,2 km16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²692 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Tilst Østervænge 19
8381 Tilst		178 m²811 m19-02-20242.950.000 kr.16.573 kr./m²
Tilst Østervænge 13
8381 Tilst		175 m²829 m11-03-20243.449.000 kr.19.709 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²928 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²925 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden