Kastorvej 10

Fritidshus · 44 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.441 kr/m².3.273.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastorvej gns: 37.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-35,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.535.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,70 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastorvej 12 3100 Hornbæk	60 m²	19 m	18-03-2024	2.545.000 kr.	42.417 kr./m²
Kastorvej 4 3100 Hornbæk	72 m²	71 m	14-07-2024	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Vegavej 4 3100 Hornbæk	52 m²	402 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby 3100 Hornbæk	45 m²	2,9 km	12-01-2025	3.695.000 kr.	82.111 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	3,1 km	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Tranevej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	42 m²	3,3 km	11-06-2026	3.675.000 kr.	87.500 kr./m²
Birkedamsvej 4 3100 Hornbæk	63 m²	299 m	12-05-2026	3.795.000 kr.	60.238 kr./m²
Birkedamsvej 4 3100 Hornbæk	63 m²	299 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	51.984 kr./m²
Orionvej 27 3100 Hornbæk	63 m²	358 m	14-11-2024	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	3,8 km	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu