Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kastorvej 2

Fritidshus · 83 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.410 kr/m².3.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastorvej gns: 37.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.585.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,64 pct. siden dec. 1993
275k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993425.000 kr.I dag · vores estimat3.585.462 kr.Markedet · 1992275.477 kr.Markedet · 1993483.724 kr.Markedet · 1994407.115 kr.Markedet · 1995444.631 kr.Markedet · 1996685.580 kr.Markedet · 1997635.116 kr.Markedet · 1998586.976 kr.Markedet · 1999806.926 kr.Markedet · 2000834.150 kr.Markedet · 20011.075.514 kr.Markedet · 20021.013.845 kr.Markedet · 20031.302.021 kr.Markedet · 20041.747.648 kr.Markedet · 20051.639.665 kr.Markedet · 20062.656.996 kr.Markedet · 20072.268.639 kr.Markedet · 20082.819.095 kr.Markedet · 20091.712.705 kr.Markedet · 20102.436.631 kr.Markedet · 20111.695.358 kr.Markedet · 20121.890.076 kr.Markedet · 20131.310.404 kr.Markedet · 20141.669.296 kr.Markedet · 20152.238.510 kr.Markedet · 20161.574.178 kr.Markedet · 20172.131.108 kr.Markedet · 20182.501.288 kr.Markedet · 20192.357.615 kr.Markedet · 20202.614.417 kr.Markedet · 20213.871.037 kr.Markedet · 20223.364.903 kr.Markedet · 20233.791.855 kr.Markedet · 20244.115.555 kr.Markedet · 20253.844.477 kr.Markedet · 20264.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.585.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastorvej 4
3100 Hornbæk		72 m²24 m14-07-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Kastorvej 12
3100 Hornbæk		60 m²111 m18-03-20242.545.000 kr.42.417 kr./m²
Neptunvej 13
3100 Hornbæk		81 m²138 m16-12-20253.900.000 kr.48.148 kr./m²
Tycho Jessens Vej 8
3100 Hornbæk		84 m²271 m19-04-20254.925.000 kr.58.631 kr./m²
Uranusvej 13
3100 Hornbæk		82 m²302 m12-11-20254.985.000 kr.60.793 kr./m²
Uranusvej 22
3100 Hornbæk		85 m²309 m03-07-20264.100.000 kr.48.235 kr./m²
Saturnvej 19
3100 Hornbæk		79 m²288 m04-09-20252.800.000 kr.35.443 kr./m²
Merkurvej 13
3100 Hornbæk		87 m²317 m10-06-20243.600.000 kr.41.379 kr./m²
Merkurvej 30
3100 Hornbæk		87 m²368 m10-06-20243.200.000 kr.36.782 kr./m²
Neptunvej 11
3100 Hornbæk		76 m²197 m23-11-20253.825.000 kr.50.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden