Kastorvej 2, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.268 kr/m².2.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastorvej gns: 29.464 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.723.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
1980feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	142 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	43 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Kastorvej 16 3210 Vejby	94 m²	157 m	27-02-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Kastorvej 13 3210 Vejby	112 m²	57 m	01-07-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	79 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Taurusvej 7 3210 Vejby	87 m²	158 m	09-10-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Polarisvej 4 3210 Vejby	88 m²	208 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Taurusvej 4 3210 Vejby	90 m²	113 m	30-05-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Taurusvej 10 3210 Vejby	90 m²	122 m	05-09-2024	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	247 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu