Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Kastorvej 3

Villa · 175 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.299 kr/m².7.747.500 kr.
  2. 2Vores vurdering10.275.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,93 pct. siden jun. 2019
971k3,9M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201911.500.000 kr.31. aug. 202112.520.000 kr.I dag · vores estimat10.275.481 kr.Markedet · 19921.119.300 kr.Markedet · 19931.050.350 kr.Markedet · 19941.349.250 kr.Markedet · 19951.289.225 kr.Markedet · 19961.367.625 kr.Markedet · 19971.748.250 kr.Markedet · 19981.871.100 kr.Markedet · 19991.708.875 kr.Markedet · 20001.824.200 kr.Markedet · 20011.847.650 kr.Markedet · 20021.784.475 kr.Markedet · 20032.335.550 kr.Markedet · 20042.149.175 kr.Markedet · 20052.795.450 kr.Markedet · 20063.101.000 kr.Markedet · 20075.218.850 kr.Markedet · 20083.771.250 kr.Markedet · 20093.261.825 kr.Markedet · 20103.992.450 kr.Markedet · 20113.716.825 kr.Markedet · 20123.645.775 kr.Markedet · 20134.485.075 kr.Markedet · 20143.895.150 kr.Markedet · 20154.158.350 kr.Markedet · 20164.169.200 kr.Markedet · 20174.398.975 kr.Markedet · 20184.919.425 kr.Markedet · 20195.282.550 kr.Markedet · 20205.457.375 kr.Markedet · 20216.808.025 kr.Markedet · 20226.617.450 kr.Markedet · 20236.489.525 kr.Markedet · 20248.139.425 kr.Markedet · 20257.057.750 kr.Markedet · 20268.409.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
12.520.000 kr.
I dag · vores estimat
10.275.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg12.520.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte11.500.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²132 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²320 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²326 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Terp Skovvej 92
8270 Højbjerg		170 m²194 m22-04-202510.200.000 kr.60.000 kr./m²
Rosenvangs Allé 112
8270 Højbjerg		172 m²461 m03-08-20265.750.000 kr.33.430 kr./m²
Vegavej 30
8270 Højbjerg		169 m²352 m07-07-20268.250.000 kr.48.817 kr./m²
Holmevej 108A
8270 Højbjerg		164 m²147 m22-10-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²422 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Orionsvej 28
8270 Højbjerg		164 m²200 m22-07-202611.850.000 kr.72.256 kr./m²
Jyllands Allé 107
8270 Højbjerg		171 m²552 m18-03-20265.600.000 kr.32.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden