Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Kastorvej 6

Villa · 256 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 940 m², 9 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.657 kr/m².10.402.900 kr.
  2. 2Vores vurdering11.744.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,80 pct. siden dec. 2014
1,4M4,9M8,4M11,8M15,3M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20145.625.000 kr.I dag · vores estimat11.744.902 kr.Markedet · 19921.637.376 kr.Markedet · 19931.536.512 kr.Markedet · 19941.973.760 kr.Markedet · 19951.885.952 kr.Markedet · 19962.000.640 kr.Markedet · 19972.557.440 kr.Markedet · 19982.737.152 kr.Markedet · 19992.499.840 kr.Markedet · 20002.668.544 kr.Markedet · 20012.702.848 kr.Markedet · 20022.610.432 kr.Markedet · 20033.416.576 kr.Markedet · 20043.143.936 kr.Markedet · 20054.089.344 kr.Markedet · 20064.536.320 kr.Markedet · 20077.634.432 kr.Markedet · 20085.516.800 kr.Markedet · 20094.771.584 kr.Markedet · 20105.840.384 kr.Markedet · 20115.437.184 kr.Markedet · 20125.333.248 kr.Markedet · 20136.561.024 kr.Markedet · 20145.698.048 kr.Markedet · 20156.083.072 kr.Markedet · 20166.098.944 kr.Markedet · 20176.435.072 kr.Markedet · 20187.196.416 kr.Markedet · 20197.727.616 kr.Markedet · 20207.983.360 kr.Markedet · 20219.959.168 kr.Markedet · 20229.680.384 kr.Markedet · 20239.493.248 kr.Markedet · 202411.906.816 kr.Markedet · 202510.324.480 kr.Markedet · 202612.301.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
11.744.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20235.625.000 kr.
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.S. Krøyers Vej 15
8270 Højbjerg		245 m²274 m06-02-202510.200.000 kr.41.633 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 18A
8270 Højbjerg		237 m²334 m22-05-202418.900.000 kr.79.747 kr./m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²127 m06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
Hortensiavej 13
8270 Højbjerg		258 m²1,1 km19-01-20257.550.000 kr.29.264 kr./m²
Jyllands Allé 111A
8270 Højbjerg		235 m²572 m19-03-20258.999.000 kr.38.294 kr./m²
L.A. Rings Vej 28
8270 Højbjerg		270 m²827 m09-03-20268.555.000 kr.31.685 kr./m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²591 m11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²
Rosenvangs Allé 225
8270 Højbjerg		240 m²1000 m06-07-20248.900.000 kr.37.083 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²253 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²1,3 km25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden