Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6510 Gram

Kastrup Bygade 13, Kastrup

Villa · 179 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
748.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.311 kr/m².1.099.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrup gns: 4.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.979 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.041.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden jul. 2018
108k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018965.000 kr.I dag · vores estimat1.041.264 kr.Markedet · 1992648.696 kr.Markedet · 19935.398.282 kr.Markedet · 1994820.357 kr.Markedet · 1995256.149 kr.Markedet · 19963.163.825 kr.Markedet · 1997252.748 kr.Markedet · 1998747.504 kr.Markedet · 1999649.949 kr.Markedet · 2000891.957 kr.Markedet · 2001618.982 kr.Markedet · 20021.227.403 kr.Markedet · 2003637.598 kr.Markedet · 2004792.970 kr.Markedet · 2005909.141 kr.Markedet · 2006768.984 kr.Markedet · 20071.082.771 kr.Markedet · 2008958.008 kr.Markedet · 2009882.291 kr.Markedet · 2010847.386 kr.Markedet · 20111.277.881 kr.Markedet · 2012637.240 kr.Markedet · 2013555.079 kr.Markedet · 2014654.603 kr.Markedet · 2015793.507 kr.Markedet · 2016850.608 kr.Markedet · 2017780.798 kr.Markedet · 2018916.301 kr.Markedet · 2019805.500 kr.Markedet · 20201.025.849 kr.Markedet · 2021921.313 kr.Markedet · 2022810.512 kr.Markedet · 2023902.339 kr.Markedet · 2024976.445 kr.Markedet · 2025993.271 kr.Markedet · 2026848.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.041.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrup Bygade 9, Kastrup
6510 Gram		100 m²84 m06-01-2024330.000 kr.3.300 kr./m²
Haderslevvej 3, Friskmark
6510 Gram		193 m²1,6 km29-10-20241.598.000 kr.8.280 kr./m²
Vesterled 26
6510 Gram		181 m²2,7 km23-10-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²3,3 km10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Tjørnebakken 28
6510 Gram		177 m²3,5 km10-03-20261.275.000 kr.7.203 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²3,5 km03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Parkvej 12
6510 Gram		173 m²3,3 km07-07-20241.450.000 kr.8.382 kr./m²
Postvænget 13
6510 Gram		175 m²3,6 km03-05-20241.445.000 kr.8.257 kr./m²
Skolekobbel 19
6510 Gram		160 m²2,9 km18-11-2025945.000 kr.5.906 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²3,5 km28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden