Kastrup Nørremarksvej 2, Kastrup

Landejendom · 255 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 863.505 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 863505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.108.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.303 kr/m².5.741.438 kr.
2Stor grund (>2000 m²)863505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering15.418.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2290,43 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (landejendom)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.418.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg645.000 kr.
2011Bygget
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 13, Kastrup 6510 Gram	280 m²	317 m	24-02-2025	18.615.385 kr.	66.484 kr./m²
Skjoldagervej 6 6510 Gram	280 m²	1,3 km	05-12-2023	2.329.000 kr.	8.318 kr./m²
Skibelundbjergvej 1, Kastrup 6510 Gram	318 m²	1,4 km	20-02-2025	16.700.000 kr.	52.516 kr./m²
Udsigtsvejen 9, Kastrup 6510 Gram	138 m²	1,1 km	14-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Ribe Landevej 2 6510 Gram	170 m²	3,4 km	04-02-2025	2.975.000 kr.	17.500 kr./m²
Vester Lindetvej 31, Vester Lindet 6510 Gram	204 m²	5,0 km	23-05-2025	2.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Kongevej 202, Tiset 6510 Gram	140 m²	3,5 km	24-03-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Brændstrupvej 20, Fole 6510 Gram	228 m²	7,0 km	12-10-2025	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²
Stampemøllevej 26, Fole 6510 Gram	269 m²	7,7 km	09-04-2026	3.325.000 kr.	12.361 kr./m²
Stensbækvej 23, Stensbæk 6510 Gram	240 m²	7,7 km	09-04-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu