Kastrups Alle 2

Villa · 185 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.419 kr/m².2.912.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrups gns: 14.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.538.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,11 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrups Alle 5 8370 Hadsten	140 m²	89 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Engparken 3 8370 Hadsten	183 m²	392 m	10-07-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Vestervangen 18 8370 Hadsten	178 m²	468 m	01-12-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Vestervangen 30 8370 Hadsten	178 m²	470 m	20-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	186 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²
Vegavej 5 8370 Hadsten	171 m²	292 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Uranusvej 2 8370 Hadsten	180 m²	695 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58 8370 Hadsten	181 m²	814 m	02-12-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8 8370 Hadsten	182 m²	884 m	18-05-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Engparken 26 8370 Hadsten	169 m²	335 m	04-05-2026	2.425.000 kr.	14.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu