Kastrupvej 85, Allindelille

Villa · 176 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.311 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.858 kr/m².2.662.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.036.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,47 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 98, Allindelille 4370 Store Merløse	160 m²	146 m	01-01-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille 4370 Store Merløse	167 m²	599 m	26-07-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Mølleskovvej 145, Allindelille 4370 Store Merløse	152 m²	231 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Skeevej 22, Allindelille 4370 Store Merløse	211 m²	579 m	21-09-2026	3.700.000 kr.	17.536 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille 4370 Store Merløse	132 m²	219 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee 4370 Store Merløse	160 m²	1,8 km	25-02-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee 4370 Store Merløse	144 m²	1,8 km	29-09-2024	1.190.000 kr.	8.264 kr./m²
Hvalsøvej 34 4370 Store Merløse	174 m²	3,4 km	02-12-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Ringstedvej 130, Ordrup 4370 Store Merløse	210 m²	1,9 km	26-03-2026	2.140.000 kr.	10.190 kr./m²
Tranevej 3 4370 Store Merløse	174 m²	4,0 km	20-03-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu