Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Katforte 5, Nybøl

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 103 m².963.359 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden jul. 2006
182k641k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2006910.000 kr.I dag · vores estimat1.165.511 kr.Markedet · 1992509.850 kr.Markedet · 1993499.138 kr.Markedet · 1994526.845 kr.Markedet · 1995515.618 kr.Markedet · 1996496.975 kr.Markedet · 1997181.589 kr.Markedet · 1998705.756 kr.Markedet · 1999719.352 kr.Markedet · 2000558.878 kr.Markedet · 2001757.153 kr.Markedet · 2002652.814 kr.Markedet · 2003723.060 kr.Markedet · 2004751.900 kr.Markedet · 2005748.398 kr.Markedet · 2006919.584 kr.Markedet · 20071.169.359 kr.Markedet · 20081.280.084 kr.Markedet · 2009982.826 kr.Markedet · 2010255.028 kr.Markedet · 20111.042.257 kr.Markedet · 20121.036.489 kr.Markedet · 20131.101.070 kr.Markedet · 2014925.970 kr.Markedet · 2015960.372 kr.Markedet · 20161.127.232 kr.Markedet · 2017930.914 kr.Markedet · 2018880.032 kr.Markedet · 20191.060.282 kr.Markedet · 20201.167.196 kr.Markedet · 20211.231.880 kr.Markedet · 20221.373.608 kr.Markedet · 20231.292.032 kr.Markedet · 20241.486.290 kr.Markedet · 20251.480.316 kr.Markedet · 20261.872.746 kr.Markedet · 20272.020.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		105 m²254 m11-06-20241.150.000 kr.10.952 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²382 m05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²643 m01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²643 m26-12-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²136 m17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²
Lærkevej 3, Nybøl
6400 Sønderborg		111 m²84 m27-10-20241.220.000 kr.10.991 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²111 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl
6400 Sønderborg		115 m²557 m02-06-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Mejerivej 4, Nybøl
6400 Sønderborg		120 m²233 m10-09-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²268 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden