Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kathrinevej 35

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.011 kr/m².12.789.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.203.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,60 pct. siden nov. 2018
707k3,8M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20187.650.000 kr.I dag · vores estimat13.203.851 kr.Markedet · 1992977.178 kr.Markedet · 19931.205.292 kr.Markedet · 19941.064.670 kr.Markedet · 19951.245.726 kr.Markedet · 19961.303.962 kr.Markedet · 19971.537.734 kr.Markedet · 19981.602.456 kr.Markedet · 19992.084.904 kr.Markedet · 20002.215.314 kr.Markedet · 20012.629.728 kr.Markedet · 20022.383.674 kr.Markedet · 20032.821.824 kr.Markedet · 20042.849.010 kr.Markedet · 20053.312.000 kr.Markedet · 20063.546.324 kr.Markedet · 20075.374.686 kr.Markedet · 20085.523.312 kr.Markedet · 20094.752.306 kr.Markedet · 20104.461.540 kr.Markedet · 20114.573.734 kr.Markedet · 20124.941.366 kr.Markedet · 20134.752.582 kr.Markedet · 20145.009.952 kr.Markedet · 20155.238.066 kr.Markedet · 20165.472.942 kr.Markedet · 20175.720.100 kr.Markedet · 20185.770.056 kr.Markedet · 20196.802.020 kr.Markedet · 20207.869.174 kr.Markedet · 20218.266.338 kr.Markedet · 202211.110.932 kr.Markedet · 20238.768.244 kr.Markedet · 20248.803.020 kr.Markedet · 20259.449.964 kr.Markedet · 202611.300.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
13.203.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²345 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²595 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Ryvangs Allé 76
2900 Hellerup		140 m²724 m13-06-202411.100.000 kr.79.286 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²742 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²809 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²890 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²554 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²1,1 km16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²737 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²1,1 km26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden