Katrinevej 10

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.740 kr/m².1.891.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,03 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	71 m	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Højbuen 2 4270 Høng	136 m²	586 m	30-06-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	259 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Marievej 58 4270 Høng	123 m²	153 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	765 m	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Marievej 57 4270 Høng	124 m²	233 m	19-02-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Marievej 49 4270 Høng	121 m²	114 m	02-03-2024	1.755.000 kr.	14.504 kr./m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	724 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Margrethevej 2 4270 Høng	120 m²	157 m	27-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Svalevej 13 4270 Høng	143 m²	597 m	15-05-2026	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu