Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kattegatvej 12

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.574 kr/m².1.893.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.904.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden okt. 2023
496k964k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.150.000 kr.26. jul. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.904.168 kr.Markedet · 1992495.616 kr.Markedet · 1993506.022 kr.Markedet · 1994570.152 kr.Markedet · 1995574.629 kr.Markedet · 1996654.610 kr.Markedet · 1997713.900 kr.Markedet · 1998806.707 kr.Markedet · 1999749.595 kr.Markedet · 2000886.325 kr.Markedet · 2001876.040 kr.Markedet · 2002858.495 kr.Markedet · 2003814.330 kr.Markedet · 2004826.551 kr.Markedet · 2005948.519 kr.Markedet · 20061.108.965 kr.Markedet · 20071.459.865 kr.Markedet · 20081.712.513 kr.Markedet · 20091.181.928 kr.Markedet · 20101.296.394 kr.Markedet · 20111.363.186 kr.Markedet · 20121.224.762 kr.Markedet · 20131.214.356 kr.Markedet · 20141.082.466 kr.Markedet · 20151.370.688 kr.Markedet · 20161.135.827 kr.Markedet · 20171.386.902 kr.Markedet · 20181.417.999 kr.Markedet · 20191.368.994 kr.Markedet · 20201.547.469 kr.Markedet · 20211.730.905 kr.Markedet · 20221.825.043 kr.Markedet · 20231.684.320 kr.Markedet · 20241.750.265 kr.Markedet · 20251.867.998 kr.Markedet · 20261.744.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
26. jul. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatvej 10
7000 Fredericia		164 m²17 m27-08-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Kattegatvej 2
7000 Fredericia		164 m²100 m25-05-20252.125.000 kr.12.957 kr./m²
Avlsbrugervej 12
7000 Fredericia		123 m²255 m04-02-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Grethevej 22A
7000 Fredericia		119 m²666 m11-10-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²
Hjarnøvej 10
7000 Fredericia		111 m²153 m30-08-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²251 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²822 m24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²876 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²965 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Anchersvej 34
7000 Fredericia		119 m²983 m22-10-20241.465.000 kr.12.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden