Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kattegatvej 17

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1029 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.986 kr/m².3.641.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.863.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,56 pct. siden jul. 2022
758k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat3.863.874 kr.Markedet · 1992757.760 kr.Markedet · 1993773.670 kr.Markedet · 1994871.720 kr.Markedet · 1995878.565 kr.Markedet · 19961.000.850 kr.Markedet · 19971.091.500 kr.Markedet · 19981.233.395 kr.Markedet · 19991.146.075 kr.Markedet · 20001.355.125 kr.Markedet · 20011.339.400 kr.Markedet · 20021.312.575 kr.Markedet · 20031.245.050 kr.Markedet · 20041.263.735 kr.Markedet · 20051.450.215 kr.Markedet · 20061.695.525 kr.Markedet · 20072.232.025 kr.Markedet · 20082.618.305 kr.Markedet · 20091.807.080 kr.Markedet · 20101.982.090 kr.Markedet · 20112.084.210 kr.Markedet · 20121.872.570 kr.Markedet · 20131.856.660 kr.Markedet · 20141.655.010 kr.Markedet · 20152.095.680 kr.Markedet · 20161.736.595 kr.Markedet · 20172.120.470 kr.Markedet · 20182.168.015 kr.Markedet · 20192.093.090 kr.Markedet · 20202.365.965 kr.Markedet · 20212.646.425 kr.Markedet · 20222.790.355 kr.Markedet · 20232.575.200 kr.Markedet · 20242.676.025 kr.Markedet · 20252.856.030 kr.Markedet · 20262.667.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.863.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatvej 10
7000 Fredericia		164 m²112 m27-08-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Kattegatvej 2
7000 Fredericia		164 m²195 m25-05-20252.125.000 kr.12.957 kr./m²
Kattegatvej 12
7000 Fredericia		121 m²95 m26-03-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²175 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²329 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²951 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²778 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²447 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²471 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Tunøvej 14
7000 Fredericia		163 m²107 m15-10-20244.095.000 kr.25.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden