Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kattingevej 2, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.325 kr/m².3.004.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.042.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 330, 1. tv
2700 Brønshøj		86 m²277 m22-01-20263.325.000 kr.38.663 kr./m²
Åfløjen 12, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²383 m27-10-20252.795.000 kr.32.126 kr./m²
Åfløjen 14, st. th
2700 Brønshøj		87 m²405 m26-06-20252.605.000 kr.29.943 kr./m²
Åfløjen 26, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²439 m30-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Åfløjen 40, st. th
2700 Brønshøj		87 m²477 m30-08-20252.895.000 kr.33.276 kr./m²
Åfløjen 42, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²485 m13-03-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Åfløjen 6, 1. th.
2700 Brønshøj		88 m²405 m09-06-20263.300.000 kr.37.500 kr./m²
Åfløjen 46, st. th
2700 Brønshøj		87 m²504 m04-01-20263.160.000 kr.36.322 kr./m²
Åfløjen 46, 2. th
2700 Brønshøj		87 m²504 m31-03-20252.795.000 kr.32.126 kr./m²
Marbjergvej 7, st.
2700 Brønshøj		91 m²160 m07-06-20264.170.000 kr.45.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden