Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kattrupvej 75, Enslev

Villa · 101 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.192 kr/m².2.423.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden mar. 2019
191k884k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.638.018 kr.I dag · vores estimat2.042.369 kr.Markedet · 1992553.783 kr.Markedet · 1993640.340 kr.Markedet · 1994654.884 kr.Markedet · 1995631.149 kr.Markedet · 1996688.517 kr.Markedet · 1997781.437 kr.Markedet · 1998876.983 kr.Markedet · 1999334.815 kr.Markedet · 2000495.607 kr.Markedet · 2001306.737 kr.Markedet · 2002827.594 kr.Markedet · 20031.022.019 kr.Markedet · 20041.311.889 kr.Markedet · 20051.272.398 kr.Markedet · 20061.132.614 kr.Markedet · 20072.128.171 kr.Markedet · 20081.102.819 kr.Markedet · 20091.451.471 kr.Markedet · 20101.369.156 kr.Markedet · 20111.540.149 kr.Markedet · 20121.571.257 kr.Markedet · 20131.265.934 kr.Markedet · 20141.727.605 kr.Markedet · 20151.814.465 kr.Markedet · 20161.833.857 kr.Markedet · 20171.843.452 kr.Markedet · 20181.913.041 kr.Markedet · 20192.065.652 kr.Markedet · 20202.022.424 kr.Markedet · 20212.104.133 kr.Markedet · 20222.279.974 kr.Markedet · 20232.452.482 kr.Markedet · 20242.096.659 kr.Markedet · 20252.051.512 kr.Markedet · 20262.352.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.638.018 kr.
I dag · vores estimat
2.042.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.638.018 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattrupvej 69B, Enslev
8361 Hasselager		73 m²678 m07-01-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²640 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²559 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²1,2 km18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt
8361 Hasselager		105 m²1,3 km10-07-20262.498.000 kr.23.790 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²439 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²919 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²826 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²594 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt
8361 Hasselager		109 m²1,2 km13-02-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden