Kausholmen 5, Udsholt

Fritidshus · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 121 m².3.764.431 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.526.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,50 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2000 · Alm. Salg: 590.290 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg590.290 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Strandvej 185 3230 Græsted	120 m²	510 m	10-11-2025	10.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Rørhavevej 8, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	453 m	23-09-2024	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	904 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Klitten 1, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	542 m	01-12-2024	6.900.000 kr.	60.526 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	609 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	948 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	1,1 km	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	1,1 km	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	1,1 km	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	1,1 km	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu